M7 arrenda 100% do Sintra Villa Park, Sintra, Lisboa

A M7 Real Estate (“M7”), investidor pan-europeu e gestor de activos imobiliários anuncia que, em nome do M7 PORAF garantiu quatro novos arrendamentos no Sintra Villa Park, resultando na sua ocupação total com um mix diversificado de inquilinos.

O imóvel de 4,442 m², consiste em três edifícios de armazéns interligados, divididos em nove frações, situado na Terrugem, uma localização industrial bem estabelecida a apenas 5 km a norte de Sintra e 22 km a noroeste do centro da cidade de Lisboa. Dispõe de espaços light industrial / armazém e foi adquirido com uma taxa de desocupação de 15%. Através de uma campanha de marketing dinâmica e uma gestão activada carteira de actuais ocupantes existentes no imóvel, a M7 foi, não só capaz de identificar novos ocupantes, como reorganizar uma série de arrendamentos existentes, resultando na ocupação total do ativo.

João Salema Garção, Asset Manager na M7 Portugal comentou: “Apesar da pandemia Covid-19, a equipa conseguiu acordar novos arrendamentos, antes dos prazos previstos no nosso business plan, o que demonstra a força e dinâmica do mercado light industrial em Lisboa e zonas circundantes. Os valores de arrendamento para o setor continuam num ciclo de crescimento e yields a baixar, num cenário de oferta limitada, que se traduznuma classe de ativos altamente atrativa para os investidores. A capacidade para atingirmos este excelente resultado, demonstra bem a importância e a competência da equipa em usar o seu conhecimento e presença no mercado local para capitalizar a procura e gerar transações de elevado valor”.