M7 verkauft 42.000 qm Lager- und Bürofläche in Westerstede, Deutschland, an Molkereigenossenschaft

M7 Real Estate („M7“), der paneuropäische Investor und Vermögensverwalter, gibt bekannt, dass er den Verkauf eines 42.000 m² großen Gewerbegebäudes mit Lager- und Büroflächen sowie einem Entwicklungsgrundstück in Westerstede, Norddeutschland, an die Molkerei Ammerland, eine Genossenschaft für die Herstellung von Milchprodukten, vereinbart hat. Der Verkauf wurde im Namen von Azure, einem Mandat für getrennte Konten, abgeschlossen, das kurz vor dem vollständigen Exit steht.

M7 erwarb das Objekt im Jahr 2020. Nachdem sie festgestellt hatten, dass das Gebäude eine attraktive Gelegenheit für einen Eigennutzer darstellte, führten sie eine Asset-Management-Strategie durch, um es für den Verkauf mit freiem Besitz vorzubereiten.

Das in Norddeutschland gelegene Objekt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur Autobahn 28, die Anschluss an das weitere deutsche Autobahnnetz bietet.

Richard Fletcher, Director Transactions – Germany bei M7 Real Estate, kommentierte: „Diese Veräußerung zeigt unsere Fähigkeit, innovative Asset-Management-Strategien für hochspezialisierte Objekte umzusetzen. Nachdem wir das Objekt erworben hatten, haben wir unseren Geschäftsplan umgesetzt und das Objekt für den Verkauf an einen Eigennutzer vorbereitet. Wir nutzten die derzeitige Liquidität auf dem Markt für kleinere Grundstücksgrößen, um den Wert für unseren Investor herauszuarbeiten. Die Immobilie bietet der Molkereigenossenschaft ein enormes Potenzial für die Ausweitung ihres Geschäfts, da es sich um einen spezialisierten Nutzer aus dem lokalen Umfeld handelt.

„Deutschland bleibt ein Schlüsselmarkt für M7, ebenso wie Großbritannien und die nordischen Länder, und wir haben den Ehrgeiz, zu wachsen, indem wir Kapital in wertsteigernde, Core + und Core-Gelegenheiten mit Schwerpunkt auf dem Industrie- und Logistiksektor investieren.“

M7 wurde von Jolas Consulting und Luther Rechtsanwälte beraten.