M7 koopt voor € 142,9 miljoen in Nederland voor haar fonds M7 EREIP IV

27 september 2017

M7 Real Estate, de pan Europese investeerder en asset manager, heeft wederom een investering gedaan van € 142,9 miljoen in 34 Nederlandse kantoorgebouwen namens haar Fonds M7 European Real Estate Investment Partners IV (M7 EREIP IV of het Fonds). Het Fonds heeft nu in totaal 575 miljoen euro belegd, terwijl bij de start in oktober 2016 dit nog €175 miljoen was, met als doel value-add multi-let commercieel vastgoed in Duitsland, Nederland, Ierland, Frankrijk en Scandinavië.

De aankoop betreft twee portefeuilles en twee single assets. De eerste portefeuille bestaat uit 16 kantoorgebouwen voor € 77,9 miljoen. Deze aankoop beslaat circa 95.187 vierkante meter aan kantoren zowel gelegen in het zakelijk hart, inclusief Amsterdam en Rotterdam, als ook op zeer sterke regionale locaties in onder andere Delft en Amersfoort.

De tweede portefeuille bestaat uit 9 kantoor- en bedrijfsgebouwen en werd aangekocht voor € 39,55 miljoen en beslaat een oppervlakte van in totaal 54.933 vierkante meter.

De derde portefeuille werd gekocht voor € 16,24 miljoen en bestaat uit 7 kantoorgebouwen, gelegen in belangrijke regionale steden in ons land, zoals Almere en Arnhem. Deze portefeuille beslaat een oppervlakte van in totaal 24.252 vierkante meter.

De vierde en vijfde transactie betreffen een kantoorpand in Groningen, het economische hart van Noord-Nederland en een kantoorpand in Utrecht. De gebouwen werden aangekocht voor respectievelijk €3,48 miljoen en € 5,74 miljoen en door goed asset management kan een zeer goed rendement worden behaald.

M7 heeft ook voor deze aankopen een goed uitgedachte strategie uitgewerkt om een aantrekkelijke waardevermeerdering te bereiken, onder meer door het uitvoeren van (achterstallig) onderhoud en het verbeteren van de bezettingsgraad.

David Ebbrell, M7’s Chief Investment Officer, licht toe: “Deze meest recente aankopen bieden zowel een sterk als divers inkomens profiel, alsmede een scala aan mogelijkheden om de beleggings- en verhuurwaarden te verbeteren. Als zodanig zijn de transacties in lijn met onze strategie om EREIP IV te positioneren als een aantrekkelijk inkomensgericht fonds, hetgeen wordt ondersteund door een robuuste portefeuille met een weloverwogen risico."

Savills, Ambiente, Van Doorne and Loyens & Loeff adviseerden M7.

M7 koopt voor € 142,9 miljoen in Nederland voor haar fonds M7 EREIP IV

27 september 2017

M7 Real Estate, de pan Europese investeerder en asset manager, heeft wederom een investering gedaan van € 142,9 miljoen in 34 Nederlandse kantoorgebouwen namens haar Fonds M7 European Real Estate Investment Partners IV (M7 EREIP IV of het Fonds). Het Fonds heeft nu in totaal 575 miljoen euro belegd, terwijl bij de start in oktober 2016 dit nog €175 miljoen was, met als doel value-add multi-let commercieel vastgoed in Duitsland, Nederland, Ierland, Frankrijk en Scandinavië. Lees meer

M7 Real Estate Netherlands B.V. verhuurt 1.105 m² in Utrecht aan DVTadvies B.V.

15 september 2017

M7 Real Estate Netherlands B.V. heeft voor haar fonds EREIP III Dutch Propco 2 B.V. een verhuurtransactie verricht aan de Savannahweg 25 te Utrecht. Het representatieve kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie aan de A2 op bedrijventerrein Lage Weide te Utrecht en de kantoorruimten kennen een hoogwaardig opleveringsniveau. Lees meer

Tunstall lanceert DPO Debt Fund en doet haar eerste investering

8 augustus 2017

Nieuw fonds opgericht welke waarde in de Nederlandse Non-Performing leningen markt van ca. 11 mld. gaat ontsluiten. Tunstall Real Estate Asset Management, een nieuw opgericht pan-Europees alternatief investeringsfonds geleid door Roger Clarke, kondigt haar eerste investering voor het Discounted Pay Off Fund I, DPO Fund I (het Fonds) gericht op de Nederlandse markt aan, waarvoor zij het eerste commitment van € 55 mln. van een aantal internationale investeerders heeft verkregen. Dit betreft het eerste vreemd vermogensfonds van Tunstall welke volgt op de recente acquisitie van de Britse Pinnacle, welke zich richt op herpositionering van bestaande woningen. De nieuwe investering onderstreept nogmaals de intentie van Tunstall om een pan-Europees investeringsplatform te ontwikkelen welke middels Debt and Equity zowel direct als indirect investeert in bedrijven. Lees meer