5 Mai 2021

M7 Real Estate arrenda totalmente ativo de armazéns na Grande Lisboa

M7 Real Estate (“M7”), o investidor pan-europeu e gestor de ativos imobiliários anuncia que, em nome do M7 Portuguese Active Fund (“M7 PORAF” ou o “Fundo”), garantiu a ocupação total do imóvel em Casal Pinheiro no Carregado, Grande Lisboa.

Casal Pinheiro é composto por dois edifícios de armazéns de elevada qualidade com uma área total de 6.926 m2. O novo arrendamento para a Fração 1 totaliza cerca de 3.410 m2, compreendendo um armazém de 2.660 m2 e 750 m2 de escritórios.

A zona do Carregado é uma das mais consolidadas zonas logísticas da Grande Lisboa, ficando a apenas 35 km do centro da cidade de Lisboa, beneficiando de excelentes acessos rodoviários, como as autoestradas A1 (Lisboa – Porto) e A9, a Circular Regional Exterior de Lisboa (CREL).

O inquilino é uma empresa farmacêutica internacional com sede na Irlanda, focada no investimento e distribuição de medicamentos alternativos de alta qualidade para os mercados europeus. Atualmente possui escritórios e instalações na Irlanda, Alemanha, Portugal, Suíça, Grécia, Reino Unido e Israel.

A M7 garantiu um arrendamento de 11 anos, resultando na ocupação total do ativo que foi adquirido pelo Fundo em 2019.

O M7 PORAF é um fundo de gestão discricionária totalmente investido num portfolio de escritórios, retail parks e ativos industriais, localizados nos principais mercados regionais portugueses com a maioria dos ativos localizados nas regiões da Grande Lisboa e do Porto.

João Salema Garção, Asset Manager da M7 Portugal comentou: “Estamos extremamente satisfeitos com este arrendamento que foi concretizado de forma rápida e antes dos prazos previstos no nosso business plan. Este arrendamento diversifica o nosso mix de ocupantes com um inquilino de um setor farmacêutico em crescimento que faz também parte da área de saúde.

“No atual ambiente desafiador, a base diversificada de ativos e inquilinos da M7 PORAF gera uma receita sólida e de longo prazo para os nossos investidores. A continuada procura de espaços industriais de boa qualidade em áreas de fortes conexões demonstra a força e dinamismo do mercado industrial português em que as rendas continuam a crescer.”