M7 sprzedaje trzy spośród swoich aktywów w Polsce

20 stycznia 2020

M7 Real Estate („M7”), paneuropejski inwestor zarządzający aktywami, ogłasza w imieniu podmiotu M7, PVBRI, zawarcie transakcji sprzedaży trzech nieruchomości w Polsce.

M7 założyła PVBRI w 2017 roku w celu nabywania przedsiębiorstw w trudnej sytuacji finansowej, o wysokim poziomie zadłużenia uprzywilejowanego w polskim banku. M7 strukturyzowała transakcje, nabywając te przedsiębiorstwa, które posiadały aktywa, względem kredytodawcy przyjmując na siebie rolę wspierającego i realizującego zobowiązania sponsora. Sprzedaż, o której mowa nastąpiła po zakończeniu realizacji strategii zarządzania M7 dotyczącej tych właśnie aktywów.

M7 sprzedała dwa biurowce zlokalizowane w Poznaniu: Dwór Hamburski i RB House, o powierzchni, odpowiednio, 3741 m.kw. i 2431 m.kw., na rzecz lokalnych inwestorów pozyskanych przez M7. M7 podwyższyła dochodowość obu nieruchomości, które zostały sprzedane niedługo po ich wprowadzeniu na rynek.

Galerię handlową Zgorzelec Plaza o powierzchni 12 624 m.kw. zlokalizowaną w Zgorzelcu przy granicy z Niemcami sprzedano DL Invest Group, polskiemu deweloperowi i inwestorowi specjalizującemu się w centrach handlowych i budynkach biurowych, z siedzibą w Katowicach.

Po nabyciu nieruchomości w 2017 roku, M7 przedłużyła 14 umów najmu i zawarła 6 nowych umów, podnosząc wartość zarówno wskaźnika WALT (średni ważony okres najmu), jak i wskaźnika zajętości. Dzięki wdrożeniu kompleksowego planu zarządzania aktywami, obejmującego rozbudowę części restauracyjnej, M7 skutecznie poprawiła wizerunek centrum Zgorzelec Plaza, które stało się jedną z najpopularniejszych galerii handlowych w centrum miasta i zyskało nowych najemców. W 2019 roku liczba odwiedzających i obroty osiągnęły rekordowy poziom dzięki organizacji wydarzeń tematycznych z okazji świąt Bożego Narodzenia, Wielkanocy i Walentynek.

Komentarz Katarzyny Parkot, Dyrektor Zarządzająca M7 Poland: “Sprzedaż ta potwierdza naszą zdolność do skutecznej zmiany stanu aktywów i poprawy wyników w drodze wykorzystania wiedzy w zakresie zarządzania aktywami i znajomości rynku lokalnego oraz umiejętności pozyskiwania odpowiednich nabywców. Dodatkowo, podnosząc wartość tych nieruchomości, umożliwiliśmy odzyskanie należności przez kredytodawcę uprzywilejowanego.”

ARROW NABYŁA OD M7 PODMIOT LOGISTYCZNY W POLSCE

1 lipca 2020

Arrow Capital Partners, spółka inwestująca i zarządzająca nieruchomościami w Europie i w regionie Azji i Pacyfiku, nabyła najwyższej klasy podmiot z zakresu logistyki miejskiej w Warszawie, Airport House, na potrzeby swej europejskiej platformy strategicznych nieruchomości przemysłowych („Platforma SNP”) o wartości 3 mld USD. Zbycia tego podmiotu dokonała spółka M7 Real Estate („M7”), paneuropejski podmiot inwestujący i zarządzający aktywami, w imieniu PVBRI, narzędzia inwestycyjnego utworzonego przez M7 i jeden z polskich banków w celu ustabilizowania i zrewitalizowania dotkniętego trudnościami finansowymi portfela inwestycji w obiekty przemysłowe, biurowe i handlowe. Czytaj Dalej

M7 pozyskało kolejnego najemcę w Nowej Kamienicy

30 kwietnia 2020

M7 Real Estate („M7”), paneuropejski inwestor zarządzający aktywami ogłasza w imieniu M7 POLAF zawarcie z amerykańską spółką analiz danych Verisk transakcji najmu powierzchni w biurowcu „Nowa Kamienica” w Krakowie. Czytaj Dalej

M7 zdobyło dwie europejskie nagrody REFI

7 lutego 2020

M7 Real Estate ma przyjemność ogłosić, że otrzymała nagrody „Eastern European Fund of the Year” dla M7 Polish Active Fund oraz „Western European Fund of the Year” dla M7 EREIP V w ramach konkursu REFI European Awards (wcześniej PIE European Property Awards). Czytaj Dalej