M7 sprzedaje trzy spośród swoich aktywów w Polsce

20 stycznia 2020

M7 Real Estate („M7”), paneuropejski inwestor zarządzający aktywami, ogłasza w imieniu podmiotu M7, PVBRI, zawarcie transakcji sprzedaży trzech nieruchomości w Polsce.

M7 założyła PVBRI w 2017 roku w celu nabywania przedsiębiorstw w trudnej sytuacji finansowej, o wysokim poziomie zadłużenia uprzywilejowanego w polskim banku. M7 strukturyzowała transakcje, nabywając te przedsiębiorstwa, które posiadały aktywa, względem kredytodawcy przyjmując na siebie rolę wspierającego i realizującego zobowiązania sponsora. Sprzedaż, o której mowa nastąpiła po zakończeniu realizacji strategii zarządzania M7 dotyczącej tych właśnie aktywów.

M7 sprzedała dwa biurowce zlokalizowane w Poznaniu: Dwór Hamburski i RB House, o powierzchni, odpowiednio, 3741 m.kw. i 2431 m.kw., na rzecz lokalnych inwestorów pozyskanych przez M7. M7 podwyższyła dochodowość obu nieruchomości, które zostały sprzedane niedługo po ich wprowadzeniu na rynek.

Galerię handlową Zgorzelec Plaza o powierzchni 12 624 m.kw. zlokalizowaną w Zgorzelcu przy granicy z Niemcami sprzedano DL Invest Group, polskiemu deweloperowi i inwestorowi specjalizującemu się w centrach handlowych i budynkach biurowych, z siedzibą w Katowicach.

Po nabyciu nieruchomości w 2017 roku, M7 przedłużyła 14 umów najmu i zawarła 6 nowych umów, podnosząc wartość zarówno wskaźnika WALT (średni ważony okres najmu), jak i wskaźnika zajętości. Dzięki wdrożeniu kompleksowego planu zarządzania aktywami, obejmującego rozbudowę części restauracyjnej, M7 skutecznie poprawiła wizerunek centrum Zgorzelec Plaza, które stało się jedną z najpopularniejszych galerii handlowych w centrum miasta i zyskało nowych najemców. W 2019 roku liczba odwiedzających i obroty osiągnęły rekordowy poziom dzięki organizacji wydarzeń tematycznych z okazji świąt Bożego Narodzenia, Wielkanocy i Walentynek.

Komentarz Katarzyny Parkot, Dyrektor Zarządzająca M7 Poland: “Sprzedaż ta potwierdza naszą zdolność do skutecznej zmiany stanu aktywów i poprawy wyników w drodze wykorzystania wiedzy w zakresie zarządzania aktywami i znajomości rynku lokalnego oraz umiejętności pozyskiwania odpowiednich nabywców. Dodatkowo, podnosząc wartość tych nieruchomości, umożliwiliśmy odzyskanie należności przez kredytodawcę uprzywilejowanego.”

M7 zdobyło dwie europejskie nagrody REFI

7 lutego 2020

M7 Real Estate ma przyjemność ogłosić, że otrzymała nagrody „Eastern European Fund of the Year” dla M7 Polish Active Fund oraz „Western European Fund of the Year” dla M7 EREIP V w ramach konkursu REFI European Awards (wcześniej PIE European Property Awards). Czytaj Dalej

M7 sprzedaje trzy spośród swoich aktywów w Polsce

20 stycznia 2020

M7 Real Estate („M7”), paneuropejski inwestor zarządzający aktywami, ogłasza w imieniu podmiotu M7, PVBRI, zawarcie transakcji sprzedaży trzech nieruchomości w Polsce. Czytaj Dalej

M7 POLAF osiąga pełne zaangażowanie kapitału po sfinalizowaniu transakcji o wartości 11 mln EUR

28 listopada 2019

M7 Real Estate („M7”), paneuropejski inwestor zarządzający aktywami, ogłasza, że kapitał M7 POLAF, jego pierwszego dedykowanego polskiego funduszu inwestycyjnego, został w pełni zainwestowany („M7 POLAF” lub „Fundusz”). Czytaj Dalej