M7 Real Estate Zrealizowało Sprzedaż Aktywów Za 75 Milionów Euro W Europie Centralnej I Nadal Zarządza Portfelem Aktywów Wartym 285 Milionów Euro

11 marca 2019

M7 Real Estate ("M7"), ogólnoeuropejski inwestor i zarządca aktywów, ogłasza, że w 2018 roku sprzedał aktywa na poziomie 75 mln euro w Europie Centralnej, w imieniu zarówno funduszy własnych, jak i zleceń stron trzecich. M7 pełnił rolę zarządcy aktywów obejmujących 375 000 m2 powierzchni biurowej i przemysłowej typu multi-let o wartości 285 milionów euro w Chorwacji, Czechach, Słowacji, Polsce i na Węgrzech. Ponadto M7 sfinalizowało około 50 umów najmu, w tym nowe umowy najmu i dzierżawy.

W Czechach w ramach funduszu M7 Central European Real Estate Fund I ("M7 CEREF I"), M7 sprzedało 3 nieruchomości biurowe i przemysłowe za 50 milionów euro. Dzięki sprawnej strategii zarządzania aktywami, opracowanej przez lokalny zespół zarządzający, transakcja zapewniła inwestorom 30% zysku.

Na Węgrzech, gdzie portfolio należące do funduszu CEREF I obejmuje 12 nieruchomości biurowych i przemysłowych, M7 zakończyło rok wzmożonej aktywność leasingową, w zakres której weszło przedłużenie umów najmu i wzrost wynajętej powierzchni o około 125 000 m2. Poziom wynajęcia został zwiększony do średniej 90% w całym portfolio. W nowo wyremontowanym Csillag Center w Budapeszcie, M7 podpisało nowe umowy z takimi najemcami jak CCC, Fressnapf i Pepco. W Egerze, Robert Bosch przejął wszystkie dostępne powierzchnie (12 500 m2), które zostały całkowicie odrestaurowane w przeciągu ostatnich 12 miesięcy. W Aerozone Logistics Park w Budapeszcie, M7 wynajęło 48 500 m2 powierzchni magazynowej różnym międzynarodowym firmom, w tym Diebold i Nixdorf, Expeditors, Airpharm i Celebi. M7 sprzedało trzech nieruchomości biurowych i przemysłowych za cenę przekraczającą 15% ich pierwotnej wartości.

Na Słowacji, podpisując 26 indywidualnych umów najmu na łączną powierzchnię 69 250 m², lokalny zespół zarządzający nieruchomościami działający w imieniu klienta zewnętrznego, zwiększył poziom wynajęcia Vector Parks do 97%.

W Polsce M7 przejęło zarządzanie sześcioma nieruchomościami dla klienta zewnętrznego. W ciągu roku jedna z nieruchomości została sprzedana po cenie wyższej niż zakładano. Zakończono również szereg transakcji leasingowych, a dalsza sprzedaż przewidywana jest na początek 2019 roku.

W Chorwacji, działając w ramach funduszu CEREF I, M7 odnotowało znaczny wzrost poziomu komercjalizacji w Mani Business Park, z 50% do 95%. Liczne projekty doradcze zostały zakończone w imieniu zarówno lokalnych banków, najemców jak i międzynarodowych inwestorów chcących skorzystać z doświadczenia i kompetencji posiadanych przez M7 na lokalnym rynku.

Paul Betts, dyrektor w M7 Real Estate na Europę Środkową, skomentował: "Dzięki oddziałom w Polsce, Czechach, na Węgrzech, Słowacji i Chorwacji, M7 Real Estate zapewniło sobie regionalną sieć w Europie Środkowej, bezkonkurencyjną w sektorze zarządzania. Rok 2018 był bardzo aktywnym rokiem, który zaowocował dla nas doskonałym wynikiem zarówno w zakresie zarządzania aktywami, których wartość wzrosła w stosunku do ich wyceny i planów finansowych, jak i wyników funduszu. W związku z tym, w ciągu roku zwiększyliśmy nasz zespół do 20 osób”.

ARROW NABYŁA OD M7 PODMIOT LOGISTYCZNY W POLSCE

1 lipca 2020

Arrow Capital Partners, spółka inwestująca i zarządzająca nieruchomościami w Europie i w regionie Azji i Pacyfiku, nabyła najwyższej klasy podmiot z zakresu logistyki miejskiej w Warszawie, Airport House, na potrzeby swej europejskiej platformy strategicznych nieruchomości przemysłowych („Platforma SNP”) o wartości 3 mld USD. Zbycia tego podmiotu dokonała spółka M7 Real Estate („M7”), paneuropejski podmiot inwestujący i zarządzający aktywami, w imieniu PVBRI, narzędzia inwestycyjnego utworzonego przez M7 i jeden z polskich banków w celu ustabilizowania i zrewitalizowania dotkniętego trudnościami finansowymi portfela inwestycji w obiekty przemysłowe, biurowe i handlowe. Czytaj Dalej

M7 pozyskało kolejnego najemcę w Nowej Kamienicy

30 kwietnia 2020

M7 Real Estate („M7”), paneuropejski inwestor zarządzający aktywami ogłasza w imieniu M7 POLAF zawarcie z amerykańską spółką analiz danych Verisk transakcji najmu powierzchni w biurowcu „Nowa Kamienica” w Krakowie. Czytaj Dalej

M7 zdobyło dwie europejskie nagrody REFI

7 lutego 2020

M7 Real Estate ma przyjemność ogłosić, że otrzymała nagrody „Eastern European Fund of the Year” dla M7 Polish Active Fund oraz „Western European Fund of the Year” dla M7 EREIP V w ramach konkursu REFI European Awards (wcześniej PIE European Property Awards). Czytaj Dalej