M7 koopt voor € 142,9 miljoen in Nederland voor haar fonds M7 EREIP IV

27 september 2017

M7 Real Estate, de pan Europese investeerder en asset manager, heeft wederom een investering gedaan van € 142,9 miljoen in 34 Nederlandse kantoorgebouwen namens haar Fonds M7 European Real Estate Investment Partners IV (M7 EREIP IV of het Fonds). Het Fonds heeft nu in totaal 575 miljoen euro belegd, terwijl bij de start in oktober 2016 dit nog €175 miljoen was, met als doel value-add multi-let commercieel vastgoed in Duitsland, Nederland, Ierland, Frankrijk en Scandinavië.

De aankoop betreft twee portefeuilles en twee single assets. De eerste portefeuille bestaat uit 16 kantoorgebouwen voor € 77,9 miljoen. Deze aankoop beslaat circa 95.187 vierkante meter aan kantoren zowel gelegen in het zakelijk hart, inclusief Amsterdam en Rotterdam, als ook op zeer sterke regionale locaties in onder andere Delft en Amersfoort.

De tweede portefeuille bestaat uit 9 kantoor- en bedrijfsgebouwen en werd aangekocht voor € 39,55 miljoen en beslaat een oppervlakte van in totaal 54.933 vierkante meter.

De derde portefeuille werd gekocht voor € 16,24 miljoen en bestaat uit 7 kantoorgebouwen, gelegen in belangrijke regionale steden in ons land, zoals Almere en Arnhem. Deze portefeuille beslaat een oppervlakte van in totaal 24.252 vierkante meter.

De vierde en vijfde transactie betreffen een kantoorpand in Groningen, het economische hart van Noord-Nederland en een kantoorpand in Utrecht. De gebouwen werden aangekocht voor respectievelijk €3,48 miljoen en € 5,74 miljoen en door goed asset management kan een zeer goed rendement worden behaald.

M7 heeft ook voor deze aankopen een goed uitgedachte strategie uitgewerkt om een aantrekkelijke waardevermeerdering te bereiken, onder meer door het uitvoeren van (achterstallig) onderhoud en het verbeteren van de bezettingsgraad.

David Ebbrell, M7’s Chief Investment Officer, licht toe: “Deze meest recente aankopen bieden zowel een sterk als divers inkomens profiel, alsmede een scala aan mogelijkheden om de beleggings- en verhuurwaarden te verbeteren. Als zodanig zijn de transacties in lijn met onze strategie om EREIP IV te positioneren als een aantrekkelijk inkomensgericht fonds, hetgeen wordt ondersteund door een robuuste portefeuille met een weloverwogen risico."

Savills, Ambiente, Van Doorne and Loyens & Loeff adviseerden M7.

M7 REAL ESTATE KOOPT VOOR 140 MILJOEN EURO AAN ASSETS VOOR EREIP IV

11 juli 2018

M7 Real Estate, de pan Europese vastgoedinvesteerder en assetmanager ("M7"), kondigt aan dat het de aankoop van 140 miljoen euro aan assets namens M7 European Real Estate Investment Partners IV ("M7 EREIP IV" of het "Fonds") heeft afgerond. Dit is haar grootste fonds tot nu toe waar naar verwachting in de zomer nog eens voor 35 miljoen euro aan assets voor worden verworven. Deze aankoop behelst circa 68 gebouwen met een totaal van 331.000 vierkante meter in Denemarken, Duitsland en Nederland Het betreft hier een combinatie van single asset transacties en portefeuilles deals. Lees meer

M7 Real Estate Netherlands B.V. verlengt de huur met NOM in Groningen

7 juni 2018

M7 Real Estate Netherlands B.V. heeft voor haar fonds M7 EREIP IV Dutch PropCo 2 B.V. de overeenkomst met de Investerings- en Ontwikkelmaatschappij voor Noord Nederland (NOM) verlengd. Het betreft circa 1.414m² kantoorruimte en 36 parkeerplaatsen in het gebouw aan de Paterswoldseweg 810 in Groningen. Lees meer

M7 Real Estate Netherlands B.V. verlengt 2.150 m² met Pon Equipment B.V. in Beilen

6 juni 2018

M7 Real Estate Netherlands B.V. is voor haar fonds M7 EREIP II Dutch Propco 1 B.V. een verlenging van de huurovereenkomst overeengekomen met Pon Equipment B.V. voor hun vestiging aan de Zuidmaten 8 te Beilen. Het betreft een bedrijfshal van circa 1.500 m² met circa 650 m² kantoorruimte. De combinatie van gebouw gebonden verbeteringsmaatregelen en aantrekkelijke huurvoorwaarden hebben Pon Equipment mede overtuigd om blijvend voor deze locatie te kiezen. Lees meer