M7 verkoopt twee kantoorgebouwen in Schiedam aan Boelens de Gruyter

M7 Real Estate Nederlands heeft de gebouwen ‘Schiehove’ en ‘Schieburg’ aan de Overschieseweg 200-300 in Schiedam verkocht aan Boelens de Gruyter. Het gebouw ‘Schieburg’ aan de Overschieseweg 200 is volledig verhuurd aan Delta Fiber Nederland en het gebouw ‘Schiehove’ aan de Overschieseweg 300 is verhuurd aan verschillende organisaties, waaronder Staatsbosbeheer, Nexans en Ormer ICT.

Het totale metrage van beide gebouwen bedraagt circa 10.000 m². Daarnaast zijn er 254 parkeerplaatsen gesitueerd op de verschillende parkeerterreinen en parkeergarages. M7 heeft de gebouwen in 2018 aangekocht met een bezetting van circa 50%. Door verschillende verhuurtransacties heeft M7 uiteindelijk een bezetting van 95% gerealiseerd.

Verkoper M7 is een fonds- en assetmanagement organisatie in de Europese commerciële vastgoedmarkt. De Nederlandse portefeuille bestaat uit 170 gebouwen met in totaal ruim 940.000 m² vastgoed. De totale vastgoedportefeuille in Europa bestaat uit 3.850.000 m² verdeeld over 570 gebouwen in onder andere het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Nederland, Frankrijk, Denemarken en Portugal.

Vastgoedontwikkelaar Boelens de Gruyter is specialist in binnenstedelijke herontwikkeling. Boelens de Gruyter vindt het een uitdaging om bestaande gebouwen te transformeren om ze een duurzame nieuwe toekomst te geven. Maar ook om bestaande binnenstedelijke gebieden te herontwikkelen tot een compleet nieuwe bestemming.

M7 is in deze transactie juridisch begeleidt door Loyens en Loeff. Boelens de Gruyter werd bijgestaan door Lexence en HMK Notarissen.