Az M7 Real Estate Befejezte 75 Millió Euró Értékű Közép-Európai Értékesítését, Amellyel Kezelt Vagyona Jelenleg 285 Millió Euróra Rúg

11 március 2019

Az M7 Real Estate („M7”) páneurópai befektető és vagyonkezelő bejelentette, hogy 2018-ban 75 millió euró értékben értékesített saját alapjaiban lévő, illetve harmadik féltől kapott megbízás alapján kezelt közép-európai ingatlanokat. Az M7 Magyarországon, Horvátországban, Csehországban és Szlovákiában kezelt eszközeinek értéke 285 millió euró, a portfólió 375 000 m2 több-bérlős iroda- és ipari területből áll. Az M7 ezenkívül körülbelül 50 bérbeadással kapcsolatos projektet is lezárt, amelyekbe új ügyletek, illetve szerződéshosszabbítások is beletartoznak.

Az M7 Csehországban az M7 Central European Real Estate Fund I („M7 CEREF I”) alapjának képviseletében értékesített három irodaházat és ipari ingatlant 50 millió euró értékben. Ez több mint 30% értékű nettó értéknövekedést jelent, miután a helyi vagyonkezelő csapat sikeresen valósította meg az M7 vagyonkezelési stratégiáját.

Magyarországon a CEREF I Alapban tartott portfólió 12 irodaházához és ipari ingatlanjaihoz kapcsolódóan az M7 jelentős mértékű bérbeadási tevékenységet folytatott körülbelül 125 000 m2 területen. A bérleti szerződés-megújítások és hosszabbítások során átlagosan 90% - os szintre sikerült emelni a kihasználtságot. A felújított budapesti Csillag Centerben az M7 olyan bérlőkkel kötött új szerződéseket, mint a CCC, a Fressnapf és a Pepco. Egerben bővült a Robert Bosch, így ott immár a teljes 12 500 m2 területre vonatkozóan rendelkezik bérleti szerződéssel. Az ingatlan az elmúlt 12 hónap során teljeskörű felújításon esett át. A budapesti Aerozone Logistics Parkban az M7 a teljes 48 500 m2 raktárterületet sikeresen adta bérbe olyan nemzetközi vállalatoknak, mint a Diebold and a Nixdorf, az Expeditors, az Airpharm és a Celebi. A cég három ipari ingatlant is 15%-kal az értékbecsült ár fölött értékesített 2018 során.

Szlovákiában a Vector Parkokban egy ügyfél képviseletében a helyi vagyonkezelő csapat 97% fölé növelte a bérbeadottságot 26 egyedi, 69 250 m2 területet lefedő bérbeadási tranzakcióval.

Lengyelországban az M7 egy hat ingatlanból álló portfólió vagyonkezelését vállalta el egy ügyfél képviseletében. Az év során egy ingatlant értékesítettek az üzleti tervben szereplő értéknél magasabb áron. Számos egyéb bérbeadási tranzakció is történt, illetve további értékesítések várhatók 2019 elején.

Horvátországban az M7 jelentős, 50%-ról 95%-ra történő növekedést ért el a CEREF I Alapban kezelt Mani Business Park bérbe adottságában. Számos, harmadik fél részére történő tanácsadási feladat is lezárult helyi bankok és bérlők, illetve olyan nemzetközi csoportok képviseletében, amelyek az M7 helyi piacokon megszerzett szakértelmére támaszkodnak.

Paul Betts, az M7 Közép-Európai vezetője elmondta: „Az M7 Real Estate lengyelországi, csehországi, magyarországi és szlovákiai irodáival az ingatlanvagyon-kezelési szektorban páratlan regionális hálózatot biztosít Közép-Európában. A 2018-as év üzleti szempontból rendkívül eseménydús volt, ami kitűnő eredményeket hozott az alapok teljesítménye, illetve a vagyonkezelés szempontjából is. Ez a becsült piaci értéknél, illetve az üzleti tervben szereplő áraknál is magasabb értéken történő értékesítéseket jelentett. Ezzel összhangban az év során 20 főre emeltük csapatunk létszámát.”

Az M7 Eladta A Budapesti Liget Centert

9 május 2019

Az M7 Real Estate („M7”) páneurópai befektető és vagyonkezelő bejelentette, hogy az M7 Közép-Európai Ingatlanalap (“M7 CEREF I” vagy az “Alap”) megbízásából eladta a budapesti A kategóriás, Liget Center elnevezésű több-bérlős irodaépületet a magyar WINGHOLDING Zrt. (“WING”) vezető fejlesztő és befektető társaság részére. Részletek

Az M7 Real Estate Befejezte 75 Millió Euró Értékű Közép-Európai Értékesítését, Amellyel Kezelt Vagyona Jelenleg 285 Millió Euróra Rúg

11 március 2019

Az M7 Real Estate („M7”) páneurópai befektető és vagyonkezelő bejelentette, hogy 2018-ban 75 millió euró értékben értékesített saját alapjaiban lévő, illetve harmadik féltől kapott megbízás alapján kezelt közép-európai ingatlanokat. Az M7 Magyarországon, Horvátországban, Csehországban és Szlovákiában kezelt eszközeinek értéke 285 millió euró, a portfólió 375 000 m2 több-bérlős iroda- és ipari területből áll. Az M7 ezenkívül körülbelül 50 bérbeadással kapcsolatos projektet is lezárt, amelyekbe új ügyletek, illetve szerződéshosszabbítások is beletartoznak. Részletek

Az M7 Real Estate értékesíti budapesti és prágai ipari parkjait

28 szeptember 2018

London - Az M7 Real Estate (M7) páneurópai befektető és vagyonkezelő bejelentette, hogy az elmúlt időszakban az M7 Közép-Európai Ingatlanalap (M7 CEREF I) megbízásából három kereskedelmi ingatlant értékesített: az Innovations Business Parkot Budapesten; a Sanitas- és az Uhrineves ipari parkokat Prágában, Csehországban. Az ügylet, amelynek értéke eléri a 24 millió Eurót, jelentős értéknövekedést jelent a befektetők számára. Részletek