Az M7 89,3 millió euróra növelte a magyarországi portfólióját a 2017-ben véghez vitt 80 millió euro értékű akvizíciókat követően

2 március 2018

A pán-európai ingatlanbefektető és vagyonkezelő cég, az M7 Real Estate (M7) a 2017-es év során 12 ingatlant vásárolt meg sikeresen 80,1 millió euro összértékben. Ez az M7 által kezelt ingatlaneszközök volumenét 89,3 millió euróra emelte. A tetemes növekedéssel párhuzamosan 32 új bérleti szerződés, illetve hosszabbítás került aláírásra a magyar portfolión belül.

Az M7 első, 2016 év végi beruházása óta eltelt időszakban a magyarországi portfolio 270.000 négyzetméternyi bérbeadható területre növekedett, mely főként több-bérlős logisztikai, kereskedelmi és üzleti parkokat tartalmaz. A négy befektetést, köztük egy portfolio felvásárlást 2017 során hajtotta végre az M7, melyek közül a legnagyobbak az Aerozone Business Park és a Liget Center Irodaház.

Az év során az M7 32 új bérleti szerződést, hosszabbítást, illetve területbővítést tárgyalt le mintegy 75.000 négyzetméternyi területre, ezáltal a portfolio kihasználtságát 83%-ra emelte és meghosszabbította az átlagos fennmaradó futamidőt 30%-kal, elérve így 2,7 évet. A főbb bérleti szerződések közül megemlíthető a világ vezető autóipari beszállítójával, a Robert Bosch Automotive Kft.-vel kötött, 10.000 négyzetméteres szerződés Egerben, mely az észak-kelet magyarországi régió egyik legnagyobb bérbeadási sikerének számít 2017-ben. További bérbeadások között megemlíthető a METRO Cash & Carry 5 éves bérleti szerződés hosszabbítása és terület bővülése az Aerozone Business Parkban, valamint a Dunaharaszti Ipari Parkban kötött 11.500 négyzetméteres szerződés aláírása egy nemzetközi logisztikai szolgáltatóval.

Az M7 a vagyonkezelési tevékenységet az M7 Central European Real Estate Fund I. részére végzi, mely a befektetendő volumen 70%-át Magyarországon helyezte el és egy 30-35%-os jövőbeni nyereséggel számol. A befektetési alap célja a Core Plus, illetve a magas hozamú befektetések felkutatása Csehország, Horváthország, Magyarország és Lengyelország, valamint Szlovákia piacain.

Magyar Balázs az M7 magyarországi ügyvezető igazgatója hozzáfűzte: a magyarországi portfóliót nagyon sikeresen és hatékonyan növeltük és rövid időn belül sikerült letárgyalnunk olyan fő bérleti szerződéseket, melyekkel stabilizáltuk az ingatlanok jövedelmezőségét. Meghatároztunk és végrehajtottunk olyan stratégiai vagyonkezelési lépéseket melyektől további látványos eredményeket várunk, hasonlóan a 2017-es eredményekhez.

Az M7 Eladta A Budapesti Liget Centert

9 május 2019

Az M7 Real Estate („M7”) páneurópai befektető és vagyonkezelő bejelentette, hogy az M7 Közép-Európai Ingatlanalap (“M7 CEREF I” vagy az “Alap”) megbízásából eladta a budapesti A kategóriás, Liget Center elnevezésű több-bérlős irodaépületet a magyar WINGHOLDING Zrt. (“WING”) vezető fejlesztő és befektető társaság részére. Részletek

Az M7 Real Estate Befejezte 75 Millió Euró Értékű Közép-Európai Értékesítését, Amellyel Kezelt Vagyona Jelenleg 285 Millió Euróra Rúg

11 március 2019

Az M7 Real Estate („M7”) páneurópai befektető és vagyonkezelő bejelentette, hogy 2018-ban 75 millió euró értékben értékesített saját alapjaiban lévő, illetve harmadik féltől kapott megbízás alapján kezelt közép-európai ingatlanokat. Az M7 Magyarországon, Horvátországban, Csehországban és Szlovákiában kezelt eszközeinek értéke 285 millió euró, a portfólió 375 000 m2 több-bérlős iroda- és ipari területből áll. Az M7 ezenkívül körülbelül 50 bérbeadással kapcsolatos projektet is lezárt, amelyekbe új ügyletek, illetve szerződéshosszabbítások is beletartoznak. Részletek

Az M7 Real Estate értékesíti budapesti és prágai ipari parkjait

28 szeptember 2018

London - Az M7 Real Estate (M7) páneurópai befektető és vagyonkezelő bejelentette, hogy az elmúlt időszakban az M7 Közép-Európai Ingatlanalap (M7 CEREF I) megbízásából három kereskedelmi ingatlant értékesített: az Innovations Business Parkot Budapesten; a Sanitas- és az Uhrineves ipari parkokat Prágában, Csehországban. Az ügylet, amelynek értéke eléri a 24 millió Eurót, jelentős értéknövekedést jelent a befektetők számára. Részletek