M7 LEVE 30 MILLIONS D’EUROS POUR SON PREMIER FONDS DEDIE A LA FRANCE ET ACHETE UN PREMIER PORTEFEUILLE

2 mai 2018

M7 Real Estate («M7»), investisseur immobilier et asset manager paneuropéen, annonce avoir levé son premier fonds français dédié. Le M7 French Active Fund («M7 FAF» ou le «Fonds») a reçu des engagements d'investisseurs privés, de family office et d’investisseurs institutionnels basés en Asie, aux Etats-Unis et en Europe pour un premier closing de 30 millions d'euros, un second closing est attendu au cours du prochain trimestre. Parallèlement, M7 a réalisé une première acquisition de portefeuille de 23 actifs en Ile de France pour 60,15 millions d'euros.

M7 FAF ciblera l'immobilier régional à haut rendement dans les principales régions de France, y compris le Grand Paris, Marseille et Lyon. Les investissements seront principalement concentrés sur les actifs occupés par les petites et moyennes entreprises. Le fonds sera géré par M7 avec des services d’asset management fournis par sa filiale française basée à Paris.

Le premier portefeuille, est composé d’actifs logistiques urbains multi-loués et mono-locataires (43%) ainsi que de parcs d’activités (57%), pour un volume de 80,098 m2 bien placés avec un taux de rendement initial de 7%. Le portefeuille, qui est loué à hauteur de 73,5%, offre une opportunité d'ajouter de la valeur et d'améliorer son taux d’occupation grâce à une gestion active des immeubles, à des dépenses d'investissement et par le renouvellement des campagnes de marketing.

Richard Croft, Directeur Général de M7 Real Estate, a déclaré: «Le marché immobilier en France est fort avec des tendances positives dans les marchés locatifs ainsi que plus généralement dans son économie. Les fonds levés ont été immédiatement déployés dans un portefeuille d'actifs générateurs de revenus, ce qui représente une opportunité pour M7 d'appliquer son expertise en matière de gestion d'actifs afin de générer des rendements pour les investisseurs. Nous avons un pipeline très intéressant d’acquisitions supplémentaires qui seront finalisées avec le second closing du fonds. »

M7 possède une vaste expérience sur le marché français et opère sur le terrain depuis l'ouverture de son bureau parisien en novembre 2014. Actuellement, M7 gère 26 actifs en France pour d'autres véhicules M7 axés sur le secteur des locaux d’activités multi-loués.

AVEC LES DERNIERES ACQUISITIONS POUR UN MONTANT DE €35 MILLIONS, LE PREMIER FONDS M7 DEDIE A LA FRANCE EST CLOS

28 janvier 2019

M7 Real Estate («M7»), investisseur immobilier et asset manager pan-européen, annonce la signature d’accords portant sur l'acquisition, pour le fonds M7 French Active Fund (« M7 FAF » ou « Le Fonds »), de quatre actifs d’activités et bureaux, multi-loués pour un montant de €35.5 millions en quatre transactions distinctes. Avec ces transactions, le Fonds est dorénavant clôturé avec un total investi aux alentours de €115 millions. Les fonds propres ont été levé à hauteur de €60.5 millions auprès d'un large éventail d'investisseurs basés en Asie, aux États-Unis et en Europe. En savoir plus

M7 LEVE 30 MILLIONS D’EUROS POUR SON PREMIER FONDS DEDIE A LA FRANCE ET ACHETE UN PREMIER PORTEFEUILLE

2 mai 2018

M7 Real Estate («M7»), investisseur immobilier et asset manager paneuropéen, annonce avoir levé son premier fonds français dédié. Le M7 French Active Fund («M7 FAF» ou le «Fonds») a reçu des engagements d'investisseurs privés, de family office et d’investisseurs institutionnels basés en Asie, aux Etats-Unis et en Europe pour un premier closing de 30 millions d'euros, un second closing est attendu au cours du prochain trimestre. Parallèlement, M7 a réalisé une première acquisition de portefeuille de 23 actifs en Ile de France pour 60,15 millions d'euros. En savoir plus

M7 Real Estate opens office in Hanover and appoints Harriet Ziegler

6 novembre 2017

Frankfurt, 6 November 2017 – M7 Real Estate (M7), the pan-European investor and asset manager specialising in the regional multi-let real estate market, announces that it is further expanding its presence in Germany with the opening of an office in Hanover, its fifth in the country. M7 is delivering strong growth in its German real estate portfolio, which has a current value of around €1.4 billion across 189 properties. En savoir plus