M7 alcanza una ocupación del 100% en su cartera de logística de 90.000 m2 en España, con el alquiler de los últimos 8.500 m2 a la compañía Belgicast

M7 Real Estate («M7»), inversor y gestor de activos paneuropeo, ha alquilado una nave logística de 8.500m² en Lezama, a Belgicast International (AVK Holding), líder europeo en la gestión del agua.

Con este nuevo arrendamiento, la cartera de logística en España, de unos 90.000m², que M7 compró en 2022 para Oxford Properties Group, inversor, promotor y gestor inmobiliario líder a nivel mundial, alcanza el 100% de ocupación.

En concreto, Belgicast International, ha firmado un contrato de arrendamiento de 15 años, donde ubicará su sede central y centro de distribución.  M7 ha reformado el activo intensivamente para mejorar los servicios que éste ofrezca al inquilino, dentro de la estrategia de gestión activa de M7 para mejorar el rendimiento sostenible de su cartera, con el objetivo último de obtener la calificación BREEAM «Very Good” en todo el portfolio.

Ubicado en Lezama, el inmueble tiene una localización estratégica a 20 km del Puerto de Bilbao, uno de los puertos más importantes del país por sus conexiones con los puertos del Atlántico, beneficiándose asi de una excelente red con enlaces de transporte e infraestructuras.

Desde la adquisición de la cartera, M7 ha firmado tres contratos de arrendamiento que suponen un total de 40.000m² en edificios situados en centros logísticos de primera corona en Barcelona, Bilbao y Tarragona, lo que demuestra la fortaleza de la demanda de los ocupantes.

Álvaro Arteaga, director general de M7 Real Estate en España, comentó: «Este último alquiler demuestra la fortaleza del mercado logístico en ubicaciones clave de distribución en España, que se enfrentan a una grave escasez de oferta. Identificamos una oportunidad para aprovechar nuestra experiencia en la gestión de activos mediante la realización de mejoras orientadas a la sostenibilidad en toda la cartera, con el objetivo de dar un valor añadido a los activos y a los potenciales inquilinos. Hemos logrado alquilar la totalidad de la cartera, lo que refleja la capacidad de M7 para captar el interés de los ocupantes por activos logísticos flexibles y de alta calidad, reforzando nuestra posición en el mercado español».