M7 Real Estate veräußert Light-Industrial-Portfolio an Wohninvest Gruppe

M7 Real Estate (M7), ein auf europäische Multi-Let-Immobilien spezialisierter Investor und Asset Manager, hat im Auftrag des Fonds M7 EREIP IV ein Portfolio von vier Light-Industrial-Immobilien an die Wohninvest Gruppe veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die Liegenschaften befinden sich in Albstadt, Bergisch Gladbach, Friedrichshafen und Wildau. Nutzer aller Objekte ist WM SE. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 8.200 Quadratmeter.

Erst Ende des Jahres 2020 hatte M7 in seiner Funktion als Asset Manager des Fonds die bestehenden Mietverträge mit dem europaweit führenden Händler von Kfz-Teilen und -Zubehör, Werkzeugen, Werkstattausrüstung und Werkstattkonzepten bis 2027 beziehungsweise 2028 verlängert.

Richard Fletcher, Head of Transactions bei M7 Real Estate Germany, kommentiert: „Wir hatten die Objekte 2018 im Auftrag des Fonds M7 EREIP IV erworben. Nach der erfolgreichen Mietvertragsverlängerung und der damit verbundenen Wertsteigerung der Immobilien haben wir uns in Übereinstimmung mit dem Business-Plan des Fonds nun für den Verkauf des Portfolios entschieden und unseren Investoren so eine attraktive Rendite gesichert.“

Die Kanzlei Luther Rechtsanwälte hat M7 in juristischen Fragen unterstützt. Die LP Lange Real Estate Management GmbH war als Maklerunternehmen für die Käuferseite beratend tätig.

Der M7 EREIP IV ist ein von M7 aufgelegter diskretionärer Fonds für global agierende vermögende Privatanleger, Family Offices und institutionelle Anleger. Er hat in hochrentable Multi-Let-Gewerbeimmobilien in Deutschland, den Niederlanden, Irland und Skandinavien investiert. M7 ist Co-Investor und Investment- sowie Asset-Manager des Fonds.