M7 Real Estate kauft drei Immobilien für den EREIP-V-Fonds

19 Dezember 2019

M7 Real Estate (M7), ein pan-europäischer Investor und Asset Manager, hat für seinen Value-Add-Immobilienfonds M7 EREIP V in drei separaten Asset Deals für insgesamt rund 17,7 Mio. Euro drei deutsche Gewerbeimmobilien erworben.

Das Logistik- und Freizeit-Objekt am Ostring 6 im Wiesbadener Stadtteil Nordenstadt mit ca. 15.300 m2 Nutzfläche wurde von May & Co. erworben. Hauptmieter sind Sopro Bauchemie und der Trampolinpark Superfly. Aktuell steht ein gutes Viertel der vermietbaren Fläche leer, wodurch sich die Chance einer Wertsteigerung durch verstärkte Vermietung bietet.

Der Erwerb in Koblenz erfolgt im Rahmen einer Sale-and-lease-back-Transaktion mit einem Zehn-Jahres-Triple-Net-Mietvertrag und einer Option auf weitere fünf Jahre. Das Gebäude mit flexibel nutzbarer Baustruktur ist am nördlichen Rand der Stadt hervorragend gelegen und verfügt über ca. 11.750 m2 vermietbarer Fläche auf einem rund 33.000 m2 großen Grundstück. Verkäufer ist eine Mutares-Beteiligungsgesellschaft.

Die Liegenschaft im rheinland-pfälzischen Bischofsheim, rund zehn Kilometer von Mainz und Wiesbaden gelegen und aus dem Jahr 1991, besteht aus einem Verwaltungsgebäude und einer Umschlaghalle mit zusammen rund 3.800 m2 vermietbarer Fläche auf einem 14.600 m2 großen Grundstück. Das seit November 2019 leerstehende Objekt hat seit dem Verkauf bereits starkes Nutzerinteresse hervorgerufen.

M7 wurde von Simmons & Simmons, Ambiente, Gleeds und Arcadis beraten. Als Makler waren NAI apollo, Oehls Real Estate und JLL Frankfurt an den Transaktionen beteiligt.

Der M7-EREIP-V-Fonds investiert in deutsche, dänische, irische und niederländische Gewerbeimmobilien der Nutzungsarten Urban Logistics, Einzelhandel und Büro. Aktuell umfasst das Portfolio 47 Liegenschaften im Wert von rund 220 Mio. Euro.

M7 Real Estate kauft drei Immobilien für den EREIP-V-Fonds

19 Dezember 2019

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M7 Real Estate und Conan Lauterpacht starten Venture-Capital-Firma für PropTech-Investment

22 November 2019

M7 Structura, ein neu gegründetes Risikokapitalunternehmen für Technologie in der europäischen Immobilienbranche, legt seinen ersten Fonds auf. Er wird in operativ tätige PropTech-Unternehmen investieren, die sich in der Phase der Seed-Investition und der Series A Finanzierung befinden. Mehr erfahren

M7 Real Estate vermietet rund 3.800 Quadratmeter Logistikfläche in Aachener Gewerbepark

3 Juli 2019

M7 Real Estate (M7), ein auf europäische Multi-Let-Immobilien spezialisierter Investor und Asset Manager, hat im Auftrag eines großen Fonds rund 3.800 Quadratmeter Logistikflächen in einem Aachener Gewerbepark vermietet. Das Objekt in der Charlottenburger Allee 50 − 60 besteht aus mehreren Gebäudekomplexen und hat 12.150 Quadratmeter vermietbare Fläche. Mehr erfahren