M7 REAL ESTATE REALIZUJE PRODEJ INDUSTRIÁLNÍCH PARKŮ V BUDAPEŠTI A V PRAZE

27 září 2018

Londýn, 27. 9. 2018 – M7 Real Estate (“M7”), pan-evropský investor a asset manažer oznámil jménem M7 Central European Real Estate Fund I (“M7 CEREF I”) nedávný prodej 3 nemovitostí – Innovations Business Park v Budapešti, Sanitas Industrial Park a Uhříněves Industrial Park v Praze, v celkové transakční hodnotě cca 24 milionů EUR. Prodej zajistil významné zhodnocení prostředků vložených ze stran investorů.

Innovation Business Park koupila M7 v červnu 2017. M7 tým vyhodnotil nemovitost v této lokalitě jako objekt s potenciálem růstu tržní hodnoty a identifikoval také potenciál pro růst hodnoty prostřednictvím asset managementu včetně nástroje zvýšení obsazenosti, kterou se podařilo zvýšit z 90,6 % na 100 %, čímž došlo k navýšení příjmů z nájmu. Nemovitost se nachází 7 km severně od centra Budapešti ve 13. městském obvodu. Skládá se z 8 multi-let skladovacích jednotek a 1 retailové jednotky, celková velikost nemovitosti činí 4 160 m2.

Druhou nemovitost, Sanitas Industrial Park, získala M7 v květnu 2017 v rámci nákupu logistického portfolia. Nemovitost se nachází v Říčanech, přibližně 20 km jihovýchodně od centra Prahy v sousedství retailového parku s kotevním nájemcem Tesco. GLA nemovitosti činí 46 796 m2 a je tvořena sklady a dvoupatrovou kancelářskou budovou. Nemovitost byla prodána v souladu s obchodním plánem.

Uhříněves Industrial Park se nachází v industriální oblasti s dobrou dostupností přibližně 18 km jihovýchodně od centra Prahy. GLA Uhříněves Industrial Park činí 8 146 m2 a je tvořena 2 protilehlými budovami. V první budově jsou k dispozici chladící a mrazící skladové prostory včetně kanceláří, druhá budova nabízí chladící skladové prostory. Při prodeji byla využita příležitost prodat nemovitost koncovému uživateli, což byla jedna z možností stanovená obchodním plánem.

Paul Betts, Managing Director pro střední Evropu v M7 k prodejům uvedl: “Akvizice nemovitostí v rámci portfolia byla uskutečněna zhruba před rokem. Nynější prodej pro nás představuje vhodnou příležitost pro zpeněžení hodnoty, kterou každá z nemovitostí generovala během uplynulé doby. Prodej naplnil náš business plán a očekávané výnosy pro Fond.”

M7 CEREF I investuje do Core Plus nemovitostí s potenciálem vysokého výnosu napříč střední Evropou. Cílový objem prostředků byl naplněn v dubnu 2017 získáním 60 milionů EUR od kapitálových investorů a zajištěním financování ve výši 68,5 milionů EUR, které bylo poskytnuto Starwood European Real Estate Finance.

M7 Real Estate Dokončil Prodej Nemovitostí Ve Střední Evropě V Hodnotě 75 Milionů Eur. Hodnota Nemovitostí Ve Středoevropském Regionu, Které Zůstávají Ve Správě M7 Číní 285 Milionů Eur

11 března 2019

M7 Real Estate (“M7”), pan-evropský investor a asset manažer oznámil jménem in house fondů a samostatných mandátů, že v roce 2018 byl dokončen prodej nemovitostí v celkové hodnotě 75 milionů EUR napříč střední Evropou. Ve správě M7 nadále zůstávají nemovitosti v Chorvatsku, České republice, Maďarsku, Slovensku a Polsku v hodnotě 285 milionů EUR, které tvoří portfolio skládající se z multi-let a industriálních nemovitostí o celkové ploše 375 000 m2. M7 dále realizovala cca 50 nájemních transakcí, včetně nových nájemních smluv a prodloužení. Více informací

M7 REAL ESTATE REALIZUJE PRODEJ INDUSTRIÁLNÍCH PARKŮ V BUDAPEŠTI A V PRAZE

27 září 2018

Londýn, 27. 9. 2018 – M7 Real Estate (“M7”), pan-evropský investor a asset manažer oznámil jménem M7 Central European Real Estate Fund I (“M7 CEREF I”) nedávný prodej 3 nemovitostí – Innovations Business Park v Budapešti, Sanitas Industrial Park a Uhříněves Industrial Park v Praze, v celkové transakční hodnotě cca 24 milionů EUR. Prodej zajistil významné zhodnocení prostředků vložených ze stran investorů. Více informací

M7 Real Estate opens office in Hanover and appoints Harriet Ziegler

6 listopadu 2017

Frankfurt, 6 November 2017 – M7 Real Estate (M7), the pan-European investor and asset manager specialising in the regional multi-let real estate market, announces that it is further expanding its presence in Germany with the opening of an office in Hanover, its fifth in the country. M7 is delivering strong growth in its German real estate portfolio, which has a current value of around €1.4 billion across 189 properties. Více informací