Tunstall lanceert DPO Debt Fund en doet haar eerste investering

8 augustus 2017

Tunstall Real Estate Asset Management, een nieuw opgericht pan-Europees alternatief investeringsfonds geleid door Roger Clarke, kondigt haar eerste investering voor het Discounted Pay Off Fund I, DPO Fund I (het Fonds) gericht op de Nederlandse markt aan, waarvoor zij het eerste commitment van € 55 mln. van een aantal internationale investeerders heeft verkregen. Dit betreft het eerste vreemd vermogensfonds van Tunstall welke volgt op de recente acquisitie van de Britse Pinnacle, welke zich richt op herpositionering van bestaande woningen. De nieuwe investering onderstreept nogmaals de intentie van Tunstall om een pan-Europees investeringsplatform te ontwikkelen welke middels Debt and Equity zowel direct als indirect investeert in bedrijven.

DPO Fund 1 is opgericht om de herstructurering van NPL’s te faciliteren doormiddel van het opkopen van de leningen (vanaf EUR 2 mln) en deze gelijktijdig middels mondelinge overeenstemming met de uiteindelijke kredietnemer de lening te herstructureren.

De acquisitie bestaat uit een portefeuille van 5 leningen met als zekerheid een portefeuille bestaande 20 panden, voornamelijk kantoor en deels retail en bedrijfsruimte verspreid over de Noordelijke en Oostelijke provincies van ons land, welke voor EUR 31.7 mln. is aangekocht.

Tunstall gelooft dat er met 11 miljard aan NPL’s in de Nederlandse markt veel vraag is van zowel de huidige leninghouders van deze kleine tot middelgrote leningen, welke oorspronkelijk vaak in grotere portefeuilles zijn aangekocht, alsmede vanuit de uiteindelijke kredietnemers naar een investeerder welke middels een discounted aankoop mechanisme kan herfinancieren. Met de herfinanciering krijgt de uiteindelijke kredietnemer de mogelijkheid om de onderliggende portefeuille te optimaliseren en het mogelijke voordeel daaruit te genieten.

Tunstall heeft de mogelijkheid om een actieve rol in de deze niche in de Nederlandse leningenmarkt te spelen door haar nauwe samenwerking met M7 Real Estate, een pan-Europese vastgoedinvesteerder en asset manager met een platform in 13 Europese landen. M7, in Nederland geleid door Remko Dickhaut en Femke van Oest, heeft het toonaangevende investment en asset management platform in Nederland met een portefeuille van ruim EUR 1.1 miljard en een team van 37 medewerkers. De lokale en uitgebreide kennis van de Nederlandse markt bij het M7 Team maakt het voor Tunstall mogelijk om leningen tot 80% LTV te onderschrijven. Hugh Fraser, M7 Real Estate’s Head of Capital Markets (Amsterdam) leidt het asset management van de kredieten van het Fonds.

Roger Clarke, CEO en oprichter van Tunstall: “Deze eerste enerverende transactie zet de toon voor de lancering van het Fonds en voor de eerste investering in debt investment. De onderpanden bestaan uit een sterke portefeuille in bezit van een gerenommeerde en zeer capabele sponsor welke nu de mogelijkheid krijgt waarde toe te voegen middels een aantal asset management initiatieven. Wij geloven dat er significante vraag is van eigenaren en kredietnemers met non-performing loans naar investeerders, die wij een herfinancieringspakket kunnen aanbieden welke hen de mogelijkheid biedt om de waarde van de onderliggende panden te ontsluiten.”

“Opvolgend op onze recente investering in Pinnacle in Londen, geeft de lancering van het DPO Fund I duidelijk de ambitie van Tunstall ten opzichte van het aangaan van innovatieve investeringen weer.”

M7 koopt voor € 142,9 miljoen in Nederland voor haar fonds M7 EREIP IV

27 september 2017

M7 Real Estate, de pan Europese investeerder en asset manager, heeft wederom een investering gedaan van € 142,9 miljoen in 34 Nederlandse kantoorgebouwen namens haar Fonds M7 European Real Estate Investment Partners IV (M7 EREIP IV of het Fonds). Het Fonds heeft nu in totaal 575 miljoen euro belegd, terwijl bij de start in oktober 2016 dit nog €175 miljoen was, met als doel value-add multi-let commercieel vastgoed in Duitsland, Nederland, Ierland, Frankrijk en Scandinavië. Lees meer

M7 Real Estate Netherlands B.V. verhuurt 1.105 m² in Utrecht aan DVTadvies B.V.

15 september 2017

M7 Real Estate Netherlands B.V. heeft voor haar fonds EREIP III Dutch Propco 2 B.V. een verhuurtransactie verricht aan de Savannahweg 25 te Utrecht. Het representatieve kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie aan de A2 op bedrijventerrein Lage Weide te Utrecht en de kantoorruimten kennen een hoogwaardig opleveringsniveau. Lees meer

Tunstall lanceert DPO Debt Fund en doet haar eerste investering

8 augustus 2017

Nieuw fonds opgericht welke waarde in de Nederlandse Non-Performing leningen markt van ca. 11 mld. gaat ontsluiten. Tunstall Real Estate Asset Management, een nieuw opgericht pan-Europees alternatief investeringsfonds geleid door Roger Clarke, kondigt haar eerste investering voor het Discounted Pay Off Fund I, DPO Fund I (het Fonds) gericht op de Nederlandse markt aan, waarvoor zij het eerste commitment van € 55 mln. van een aantal internationale investeerders heeft verkregen. Dit betreft het eerste vreemd vermogensfonds van Tunstall welke volgt op de recente acquisitie van de Britse Pinnacle, welke zich richt op herpositionering van bestaande woningen. De nieuwe investering onderstreept nogmaals de intentie van Tunstall om een pan-Europees investeringsplatform te ontwikkelen welke middels Debt and Equity zowel direct als indirect investeert in bedrijven. Lees meer